Para facilitar a compra ou venda de algum imóvel é comum que as pessoas recorram à ajuda de um corretor especializado no assunto. Estes profissionais trabalham para as imobiliárias e possuem experiência de mercado, por isso, eles têm mais facilidade para analisar o imóvel de seu interesse. Mas, é fundamental que você tome alguns cuidados para não ser enganado. Então, saiba como escolher uma boa imobiliária.

Como evitar problemas com uma imobiliária? Primeiro saiba mais sobre a imobiliária que deseja contatar. Para isso, fale com outras pessoas, procure por referências, encontre clientes antigos do estabelecimento, etc. Busque informações para saber como os outros clientes foram atendidos e se tiveram algum problema. Caso você esteja vendendo um imóvel por meio da imobiliária, os cuidados devem ser redobrados.

Se eles pedirem alguma quantia em dinheiro, desconfie. Esse tipo de estabelecimento comercial trabalha por meio de comissões, ou seja, caso a venda realmente seja efetivada, a pessoa que estava comercializando o imóvel é a responsável por pagar em dinheiro à imobiliária. É comum que esses estabelecimentos embutem no preço divulgado para o comprador o valor da comissão, ou seja, elevam o custo da residência. Este procedimento não é ilegal, mas não pode ser abusivo.

No dia em que for fazer uma visita no local, não deixe de questionar caso ache que existe alguma coisa errada. Também é válido ressaltar que, tanto o locatário quanto locador deve ler o contrato de locação atentamente. Pois, caso a imobiliária erre poderá comprometer a negociação ou ainda provocar consequências futuras. Se as cláusulas do contrato o deixarem com dúvida, escute uma segunda opinião, procure por um advogado especializado neste procedimento e certifique-se de que o documento está nos conformes.

Por fim, após seguir estas dicas simples, será mais difícil ter algum tipo de problema com esse tipo de negociação. Mas, mesmo que tudo aparente estar correto mantenha a atenção. Não deixe de ser detalhista durante a venda ou compra de um imóvel. E, nunca se esqueça de que imprevistos podem ocorrer, porém, se você contar com a ajuda de uma empresa séria e segura, os problemas serão superados com facilidade.