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Comprar um imóvel usado – Dicas

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Imóveis Venda
Visitas: 2
Comprar um imóvel usado – Dicas

Comprar um imóvel pode não ser uma tarefa tão fácil. Para não escolher o imóvel errado, que apresenta problemas ou esteja em uma má localização, é preciso avaliar alguns pontos importantes no momento da negociação. É comum comprar imóveis usados e essa compra pode gerar muitas vantagens quando a pessoa sabe analisá-la corretamente.

Primeiro você precisa estar focado em seu objetivo e examine o valor do investimento que planeja fazer. Por exemplo, se o investimento for de R$150 mil, procure por um imóvel em bom estado e que não necessite de reformas. Outra opção é adquirir um imóvel mais barato, que precise de poucas reformas. Dessa forma você irá gastar o dinheiro em duas etapas: compra e reforma.

Outro fator a ser avaliado é a localização. Lugares que ficam mais afastados de centros comerciais necessitam de gastos adicionais com transporte. Não se esqueça de verificar esse custo em longo prazo, ou pague mais por um imóvel pela sua boa localização. Além disso, a aquisição de determinado imóvel depende da finalidade da compra.

Fazer uma negociação particular tem suas vantagens e desvantagens. Às vezes as pessoas não querem recorrer ao auxilio da imobiliária para comparar um imóvel, para não pagar comissão ao corretor. Mas, esse profissional conhece várias características sobre o local, seus problemas e os benefícios de cada compra. Então, em casos de negociações feitas sem a ajuda de um corretor, deve-se ter cuidado para não pagar um valor acima do que aquele imóvel realmente vale e verifique se a localização está exatamente da forma que o proprietário descreveu.

No momento em que for visitar o imóvel usado, antes de efetuar a compra, visualize a maneira como você gostaria que ele ficasse. Se precisar fazer muitas mudanças para que o imóvel se adeque ao seu gosto e necessidade, repense a compra. Tenha em mente que por se tratar de uma residência “usada” algumas coisas são mais difíceis de modificar, pois o projeto da construção do imóvel foi feito de uma forma e você possui gostos diferentes. Por isso, somente adquira um imóvel usado se você se adaptar a ele, para assim, fazer uma boa compra.


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Título: Comprar um imóvel usado – Dicas

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Comentários - Comprar um imóvel usado – Dicas

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O meu instrumento musical avariou!

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Instrumentos Musicais
O meu instrumento musical avariou!\"Rua
É inevitável que, mais cedo ou mais tarde, um instrumento musical precise de reparação.

Mesmo que conheçamos bem o nosso instrumento e o consigamos arranjar, na maioria das vezes é necessário um técnico para o fazer com a melhor das qualidades.

Eventualmente, nem será necessário existir um problema com o instrumento, poderá ser apenas uma questão de manutenção. 

No caso de uma guitarra, por exemplo, qualquer instrumentista é perfeitamente capaz de substituir uma corda partida e tirar da guitarra o mesmo som que ela tinha.

No entanto, existem reparações, seja uma amolgadela no tampo ou uma tarraxa arrancada, que convêm ser feitas por técnicos especializados.

Por norma, as próprias casas que vendem instrumentos musicais efectuam essas reparações ou são capazes de aconselhar técnicos para as fazer.

Mediante o instrumento musical em questão, a reparação ou manutenção poderá ser mais cara. É sempre mais fácil arranjar um técnico que repare um piano do que um que arranje oboés.

Apesar de ser normal cuidar do nosso instrumento musical regularmente, os percalços acontecem todos os dias. Para os contornar, há sempre alguém que nos poderá aconselhar melhor do que nós próprios.

Apesar de poder sair mais caro, temos também a certeza de que o nosso instrumento foi arranjado por especialistas no assunto.

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Comentários

  • luiz fabiano 18-02-2012 às 15:48:28

    boa tarde amigos preciso de um cabo flex da lcd da camera g70 se aulguem tiver mande um email obrigado

    ¬ Responder

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