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Qual o melhor imóvel novo ou usado

Categoria: Imóveis Venda
Comentários: 2
Qual o melhor imóvel novo ou usado

Saiba que a metragem de um imóvel é muito importante isso é um item a ser verificado, antes mesmo de visitá-lo. Saiba que muitos anúncios, principalmente de apartamento novos ou na planta, deixam camuflado o real tamanho da área, onde você vai morar. Alguns anúncios nem citam números.

É importante saber que, em um prédio, a área útil representa a área do apartamento em si. Já a área comum é o que o prédio ou condomínio oferece a todos como: elevador, corredor, playground, piscina.

Saiba que um bom passo é comprar a metragem do imóvel em que você vive hoje com o que quer comprar. Sempre procure ver o tamanho e a localização das vagas disponível na garagem.

Saiba que outro fator importante na hora da compra é verificar a incidência de luz e calor do imóvel. Em cidades com clima mais ameno, é interessante ter boa parte das janelas voltadas para essa face. Em cidade muito quente, como o clima equatorial, é importante evitar a face oeste, já que a área que o sol da tarde é mais intenso e deixa o imóvel quente durante a noite.

Para se ter uma boa ventilação da incidência de luz e calor no imóvel, no entanto, a melhor maneira é visitá-lo em horários diferentes. Essa dica é muito importante para ajudar também a verificar outros fatores como trânsito do local, o barulho que pode haver etc. estes fatores, sem duvida, ajuda na escolha de um bom imóvel, mas há uma dúvida que sempre aparece para quem vai comprar sua casa; o que é melhor: um imóvel novo ou usado? Há vantagem e desvantagem tanto de um como do outro.

Os imóveis usados normalmente são mais baratos. A relação entre metragem do imóvel e o preço é mais vantajoso no caso do imóvel usado. O valor final do imóvel de segunda mão vai depender, então, de outros fatores, como a idade da construção, a localização, a depreciação ou valorização do bairro. No imóvel novo, apesar de pagar mais, não há gastos com reparos.

É bom antes de comprar um imóvel usado, é importante ver todas as partes elétricas e hidráulicas para ver se não há nenhum problema grave.

É bom sempre ver a avaliação de um profissional, seja um engenheiro, arquiteto ou técnico em edificações isso ajuda a evitar surpresas desagradáveis no futuro.

É bom fazer um checape com todos os problemas e também o que você precisa mudar, e fazer um orçamento quanto você vai gastar, e se compensa. É outra vantagem do imóvel usado é perceber rapidamente problemas com infiltrações de água. Saiba, portanto que o novo esse problema só serão perceptíveis com o passar do tempo.

Outra vantagem que casa ou apartamento usado tem é uma infa-estrutura montada com armários de cozinha, o que normalmente não acontece na compra de um novinho em folha.



Waldiney Melo

Título: Qual o melhor imóvel novo ou usado

Autor: Waldiney (todos os textos)

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Comentários     ( 2 )    recentes

  • SophiaSophia

    05-05-2014 às 23:39:43

    Isso depende da pessoa ou do casal. Optar por uma casa nova é sempre mais cara que uma usada. Depende das finanças.

    Cumprimentos,
    Sophia

    ¬ Responder
  • josue barbosajosue barbosa

    07-10-2011 às 19:09:03

    procuro apartamento, região;consolação,zonas: centro,consolação,zonas, sul,centro,norte etc. 2 dormitorios

    ¬ Responder

Comentários - Qual o melhor imóvel novo ou usado

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Os benefícios do piso laminado

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Tema: Materiais Construção
Os benefícios do piso laminado\"Rua
Ao se realizar uma obra, ou na renovação de ambientes, há sempre muitas opções de técnicas e tecnologias de construção civil, arquitetura e decoração a serem escolhidas da forma mais adequada ao resultado que se espera. O piso adequado ao ambiente que se está construindo ou reformando é uma questão bastante relevante para o sucesso do empreendimento e para o bem-estar dos usuários.

Os tipos de pavimentos ou assoalhos ou revestimentos são diversificados e para cada tipo de ambiente, construção e gosto pessoal há um mais adequado. Pelos inúmeros benefícios que tem apresentado, o piso laminado tem sido bastante escolhido como revestimento nos ambientes modernos. Ele é composto por quatro camadas, feitas de fibras de madeira de alta densidade, lâminas de celulose, lâminas decorativas e filme cristalino de celulose, colados diretamente ao chão. Essa composição garante estabilidade, beleza, resistência, facilitando a limpeza. Somente com estes argumentos já se pode notar as vantagens desse tipo de piso, contudo ainda existem outras.

Os pisos laminados custam menos que os pisos de madeira, seu substrato é ecologicamente correto, já que as madeiras utilizadas na composição desse piso provêm de florestas certificadas e possui fácil instalação, sem a necessidade de pregá-lo ao chão. Além disso, os pisos laminados não precisam de envernizamento como os pisos de madeira que causam mau cheiro e sujeira. Os pisos laminados são mais resistentes que os pisos de madeira devido a sua alta pressão. A superfície dos pisos laminados de alto tráfego contém papel decorativo que garante diversas possibilidades de estampas e combinações.

Existem, portanto, dois tipos distintos de pisos laminados. Os pisos laminados de madeira têm em sua composição madeira natural e são revestidos com verniz. São indicados para ambientes residenciais e menos movimentados. Os pisos laminados de alto tráfego são compostos por madeiras de alta densidade cobertas por papel decorativo. São mais resistentes e, em virtude disso, indicados para ambientes de grande circulação. Podem estar em ambientes residenciais, porém para ambientes comerciais é o ideal.

Os pisos laminados são resistentes à luz do sol, a riscos e a manchas. São práticos devido à diversificada opção de padrões e funcionais devido à facilidade de limpá-lo. Acomodam-se perfeitamente em qualquer ambiente, proporcionando fácil decoração. Entretanto, medidas para mantê-lo em bom estado por mais tempo (apesar da sua alta durabilidade) devem ser tomadas. Colocar proteção na entrada das portas evita a instalação de sujeira e pedras. Forrar móveis e peças decorativas, que entrem em contato com o piso, é recomendado, a fim de não marcá-lo. Esses forros podem ser feitos com tecidos felpudos ou recortes em feltro. Forrar os móveis ao movimentá-los é apropriado para não riscar o piso. Salto alto fino com base metálica também marca esse tipo de piso. Evitar molhar em demasia o piso é necessário, pois caso contrário pode haver o inchamento do piso. Deve-se mantê-lo sempre seco.

Esse tipo de piso também tem a vantagem de não carregar cupins, contudo é preciso verificar as condições de presença desses insetos. Ambientes com cupins requerem a desintetização prévia.

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Rosana Fernandes

Título:Os benefícios do piso laminado

Autor:Rosana Fernandes(todos os textos)

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Comentários

  • Rua DireitaRua Direita

    12-05-2014 às 12:45:43

    O piso laminado é muito bom, sua durabilidade é de quase 40 anos e são mais fáceis de manter.
    Cumprimentos,
    Sophia

    ¬ Responder
  • silvana 22-02-2014 às 18:17:44

    o piso laminada tem durabilidade de quantos anosposso passar pano umido no piso loaminado

    ¬ Responder

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