Saiba que a metragem de um imóvel é muito importante isso é um item a ser verificado, antes mesmo de visitá-lo. Saiba que muitos anúncios, principalmente de apartamento novos ou na planta, deixam camuflado o real tamanho da área, onde você vai morar. Alguns anúncios nem citam números.

É importante saber que, em um prédio, a área útil representa a área do apartamento em si. Já a área comum é o que o prédio ou condomínio oferece a todos como: elevador, corredor, playground, piscina.

Saiba que um bom passo é comprar a metragem do imóvel em que você vive hoje com o que quer comprar. Sempre procure ver o tamanho e a localização das vagas disponível na garagem.

Saiba que outro fator importante na hora da compra é verificar a incidência de luz e calor do imóvel. Em cidades com clima mais ameno, é interessante ter boa parte das janelas voltadas para essa face. Em cidade muito quente, como o clima equatorial, é importante evitar a face oeste, já que a área que o sol da tarde é mais intenso e deixa o imóvel quente durante a noite.

Para se ter uma boa ventilação da incidência de luz e calor no imóvel, no entanto, a melhor maneira é visitá-lo em horários diferentes. Essa dica é muito importante para ajudar também a verificar outros fatores como trânsito do local, o barulho que pode haver etc. estes fatores, sem duvida, ajuda na escolha de um bom imóvel, mas há uma dúvida que sempre aparece para quem vai comprar sua casa; o que é melhor: um imóvel novo ou usado? Há vantagem e desvantagem tanto de um como do outro.

Os imóveis usados normalmente são mais baratos. A relação entre metragem do imóvel e o preço é mais vantajoso no caso do imóvel usado. O valor final do imóvel de segunda mão vai depender, então, de outros fatores, como a idade da construção, a localização, a depreciação ou valorização do bairro. No imóvel novo, apesar de pagar mais, não há gastos com reparos.

É bom antes de comprar um imóvel usado, é importante ver todas as partes elétricas e hidráulicas para ver se não há nenhum problema grave.

É bom sempre ver a avaliação de um profissional, seja um engenheiro, arquiteto ou técnico em edificações isso ajuda a evitar surpresas desagradáveis no futuro.

É bom fazer um checape com todos os problemas e também o que você precisa mudar, e fazer um orçamento quanto você vai gastar, e se compensa. É outra vantagem do imóvel usado é perceber rapidamente problemas com infiltrações de água. Saiba, portanto que o novo esse problema só serão perceptíveis com o passar do tempo.

Outra vantagem que casa ou apartamento usado tem é uma infa-estrutura montada com armários de cozinha, o que normalmente não acontece na compra de um novinho em folha.