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Início > Textos > Imóveis Arrendamento
  1. Teresa Maria Batista Gil
    Ser inquilino de um imóvel implica estar-se consciente dos seus direitos e deveres, consciência esta que implica ter-se uma série de cuidados. O contrato que regulamenta as condições do aluguer de um imóvel chama-se contrato de locação ou de arrendamento. É elaborado de acordo com um padrão de cláusulas e requisitos, deve ser lido e assinado pelo locador, pelo locatário e por duas...
  2. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Houve quem inventasse a célebre frase: “Não há nada melhor do que a vida no campo!” Se para uns o entendimento desta frase passa pela ideia de que a vida do campo são sopas e descanso, para outros o entendimento pode ser bem diferente. Por norma, no campo, os vizinhos estão bem afastados, e se existem muitos para quem os prédios cheios de gente e os condomínios com vizinhança...
  3. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Quando assinamos um contrato de arrendamento, obrigamo-nos a umas quantas coisas enquanto inquilinos, da mesma forma que os senhorias de comprometem a umas quantas outras. O contrato de arrendamento serve para selar um compromisso que está a ser assumida pelas duas partes e deve sempre ser cumprido. Enquanto inquilinos, assumimos alugar o local por um determinado tempo, por determinado valor,...
  4. Teresa Maria Batista Gil
    Esta é uma questão que muitas vezes se coloca devido às mudanças a que o regime de arrendamento está sujeito. Quando se arrenda um imóvel ou outra fracção tanto o senhorio, proprietário do imóvel como o arrendatário estão obrigados a direitos e deveres, que devem cumprir para evitar sanções. Deste modo é conveniente estar devidamente informado sobre estes direitos para saber...
  5. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Finalmente conseguiu arrendar a casa de que necessitava. Começou por estudar o mercado, fazer visitas virtuais em portais de especialidade imobiliária, marcar visitas, espreitar bem os imóveis. Além disto ainda verificou o contrato de arrendamento e toda a papelada inerente à casa. Pediu até ajuda a um amigo advogado para dar uma espreitadela na documentação. Fez a mudança a semana...
  6. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Aluguer de casa ou aluguer de quarto? A diferença existe. Há de facto quem faça alguma confusão, somente pelo motivo de que não se está a morar numa habitação própria permanente, mas de facto a diferença existe e é grande, a todos os níveis. A diferença passa por muitos fatores, e se julgamos que é só no valor, estamos enganados. Aí está o busílis da situação. Saiba que...
  7. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Situações de ter uma casa para arrendar são mais frequentes do que se possa imaginar. Se a ideia de que quem tem casa para alugar é pessoa abastada, na realidade consegue verificar-se que não é bem assim. Por exemplo, em caso de herança ou uma mudança para o estrangeiro por um período de tempo em trabalho, ou simplesmente porque se casa com alguém que já tem casa, o aluguer pode ser...
  8. Daiany Nascimento
    O contrato de locação é um documento que costa dados importantes sobre o acordo feito entre o proprietário do imóvel (locador) e o inquilino (locatário). É nele em que está definido o valor do aluguel, direitos e deveres de ambas as partes e seu prazo de validade. Diversos motivos podem levar uma pessoa a quebrar esse contrato, porém é muito saber sobre tudo o que está escrito no...
  9. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Problemas com a vizinhança são comuns. Barulhos, lixo depositado no caixote do prédio quando este ainda não se encontra na rua, discussões, atritos e confusões são comuns. Resolver situações chatas com um vizinho pode ser complicado. Tentamos resolver com simpatia, diplomacia e muito, muito cuidado, mas nem sempre as nossas expectativas são cumpridas e o vizinho não. Se o...
  10. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Na altura de alugar uma casa, a escolha do imóvel é importante. A localização, o número de assoalhadas, a vista, o terraço, e o preço. Ora quando de dinheiro se fala, é necessário também a ter em conta o valor do imóvel a arrendar. O custo ao final de cada mês deve ser estudado e é necessário um estudo prévio do mercado. Os valores pagos por área e em determinadas zonas é...
  11. Catarina Bandeira
    Muitos de nós, chegado o tempo de férias, opta por arrendar uma casa em vez de escolher um qualquer hotel para se instalar. Seja por um curto período ou mais alargado, não nos devemos esquecer, contudo de que há direitos e deveres que deverão ser respeitados. Quando o arrendamento for por um pequeno período de tempo, com por exemplo, uma ou duas semanas, não há necessidade de um...
  12. Teresa Maria Batista Gil
    Num mundo cada vez mais competitivo e problemático em termos económicos o ideal é arrendar casa para evitar despesas de vária ordem. Apesar do preço do aluguer ser ainda dispendioso, em especial nalgumas cidades, é mais vantajoso porque permite que as pessoas se mobilizem com mais facilidade de um lado para o outro. Isto porque na nossa era o trabalho já deixou de ser para toda a vida,...
  13. Sílvia Baptista
    Como diminuir a taxa de condomínio, é assunto debatido entre condôminos em todos os edifícios, quando o condominio é constituido de prédios, como nos condomínios constituídos por casas. Esse é um tema que sempre é abordado nas reuniões mas que nem sempre, todos os condôminos ou seus respectivos representantes comparecem e a ata é aprovada pela menoria. A participação nas...
  14. Carla Horta
    Escrito por: Carla Horta - Tema: Imóveis Arrendamento
    Se a maior parte das vezes em que procuramos casa para viver, nos preocupamos com a estética, localização, estado e valores a pagar no final do mês, saiba que no momento de assinar um contrato de arrendamento deve ter em conta a legalização da casa. Para a compra de uma casa, é necessário muita burocracia, mas para um arrendamento também é necessário especial atenção. Quer...
  15. Maria Bijóias
    Arrendar está, cada vez mais, na moda. Seja por opção, seja pela impossibilidade de comprar casa. Efectivamente, tanto para residir como para passar umas temporadas, o aluguer aparece como uma alternativa bastante mais favorável do que a aquisição. Dizem os especialistas nestas matérias que se pode economizar até 50 por cento no orçamento das férias se se optar pelo arrendamento de...