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Arrendamento: uma solução mais segura

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Arrendamento: uma solução mais segura

O arrendamento de imóveis é um mercado cada vez mais em expansão. Dada a recente crise económica mundial, as pessoas receiam investir numa casa própria, pois têm consciência que dificilmente conseguem numa situação de venda ter o retorno do valor que pagaram.

Existem países, como é o caso da Suíça, que o arrendamento de imóveis é de 90%. Há que ter em conta que esta é uma solução mais segura para os inquilinos, que se vêm livres de responsabilidades e de acarretar certas despesas. Além disso, podem mudar de casa facilmente, desde que avisem o arrendatário com antecedência.

Assim, arrendar casa parece ser uma situação que ganha cada vez mais simpatizantes. Até para os arrendatários é uma solução tranquila, já que muitas vezes não conseguem o preço que pretendem pelo imóvel, alugar é uma forma de rentabilizar o bem e de não perder dinheiro.

Porém, há certas regras que devem ser tidas em conta, para que este aluguer decorra de acordo com a lei do arrendamento urbano, como tal, uma das primeiras medidas é declarar esta situação nas finanças.

No entanto, ainda há muitos casos em que tal não acontece, havendo apenas um contrato verbal entre os interessados, só que se esta situação vier a ser detectada, ficam os dois “em maus lençóis”. Por isso pense bem na hora de arrendar um imóvel, mesmo com menos encargos não tente “fintar” a lei...


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Título: Arrendamento: uma solução mais segura

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Comentários - Arrendamento: uma solução mais segura

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Manutenção Automovel

Tema: Automóveis
Manutenção Automovel\"Rua
Faça você mesmo a revisão do seu automóvel e poupe dinheiro em oficinas. Primeiro verifique com a ajuda de outra pessoa a iluminação exterior. Uma pessoa fica no interior do carro e liga as luzes, verifique á frente os mínimos, os médios, os máximos e os piscas. Depois atrás verifique os mínimos os stop a marcha atrás e o farol de nevoeiro.

A seguir verifique a iluminação do interior do veículo e do painel de instrumentos e a afinação do travão de mão.

Agora está na hora de verificar os filtros de ar, gasóleo e habitáculo. Dependendo da utilização eles podem fazer em média 40.00km, se estiverem sujos substitua-os por novos.

A seguir vem a mudança do óleo este em geral pode-se retirar pelo bujão de vazamento do cárter, convém substituir a anilha e o filtro de óleo. O óleo novo deve respeitar as especificações do fabricante, verificar no livro de manual de utilizador do veículo os litros de óleo do motor. Meter o óleo novo pelo bucal superior do motor com a ajuda de um funil, o nível do óleo não pode ultrapassar o máximo. Se não sabe a quantidade de óleo deite 4 litros e depois verifique o nível pela vareta de verificação de nível e vá deitando até chegar ao nível certo.

Agora é preciso verificar as pastilhas de travões, hoje em dia como quase todos os veículos têm jantes especiais consegue verificar sem desmontar as rodas. Substituir se necessário as pastilhas, ao desmontar repare como desmonta para depois voltar a montar tudo de novo. Por fim verifique a pressão dos pneus com um manómetro, a pressão indicada varia de carro pra carro se não sabe a pressão indicada ponha 2.2bar que é em média a pressão que todos utilizam.

Convém dizer que qualquer material que precise basta procurar numa loja de peças auto próxima de si ou então encomendar via net pois existem vários sites especializados em peças e materiais de manutenção auto. Vai ver que não custa nada se eu aprendi você também pode aprender e além disso fica a conhecer melhor o seu carro.

Com isto tudo pode poupar em média 200€ por cada revisão.
Obrigado e até a próxima.

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Comentários

  • Rua DireitaRua Direita

    17-06-2014 às 04:55:10

    Há inúmeros benefícios para fazer a manutenção do automóvel, pois isso garante melhor preservação do veículo e se prolonga o uso por muitos e muitos anos.
    Cumprimentos,
    Sophia

    ¬ Responder

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