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Comentários     ( 17 )    recentes

• Duarte Ramos
  
  17-06-2016 às 11:42:47

  Ficaria muito grato se me dessem alguma luz sobre a seguinte questão:
  -Há cerca de 9 anos, aluguei um quarto numa casa, com serventia de cozinha, sala e casa de banho.Estas mesmas condições eram dadas aos outros inquilinos dos outros quartos.
  - Quando entrei não foi feito nenhum contrato.
  - O pagamento, mensal, do aluguer, teria de ser sempre feito, e foi, em numerário.
  - O senhorio nunca passou recibo de qualquer valor recebido.
  - A luz, apesar de estar em nome do senhorio, é paga pelos inquilinos dos quartos. Há cerca de um ano, sou eu, sozinho, que pago através da minha conta bancária, por ser o unico inquilino a residir na casa.
  -Há algum tempo o senhorio sofreu algumas patologias que lhe causaram alguma disfunção cerebral. Em consequência dessa situação surge o seu filho, que reside em França há muitos anos, e que diz vir tomar conta das coisas do pai e que que eu saia imediatamente do quarto e da casa.
  -A minha pergunta à qual agradeço esclarecimento é a seguinte: Tendo eu pago durante todos estes anos o aluguer, sem contrato e sem recibos, ele me poderá despejar na rua? Durante todos estes anos não descontei no IRS nem ele pagou qualquer imposto sobre os valores recebidos.
  
  
  
  

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• Carla
  
  01-02-2016 às 10:20:47

  Ninguém é obrigado a ficar numa casa onde não se passam recibos. Não gostam da situação, arranjem outra casa! É muito simples. Não esperem até à última para poderem ter mais alternativas de escolha e ensinem os vossos filhos a estudar para terem certezas que entram nas faculdades que querem. Revoltem-se com o que realmente interessa! Com os políticos, banqueiros e grandes empresários. Porque não me parece que sejam 10000€ não declarados de rendimentos que vos fazem pagar impostos mais altos.

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• José Silva
  
  28-08-2015 às 17:19:12

  Qual é verdadeiramente o regime legal do aluguer de quartos. É sempre necessário o contrato ou há algum regime mais flexível tipo alojamento local?

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• Rita Nunes
  
  26-08-2015 às 14:10:10

  boa tarde, gostaria de saber se um senhorio pode alugar um quarto vazio e exigir ao inquelino que compre as mobilias? fazendo pagar um valor com as despesas á parte... é correcto?

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• jose silva
  
  26-07-2015 às 12:58:36

  Tenho um familiar idoso que tem dois hospedes em casa. O contrato de arrendamento tem mais de 40 anos.Favor informar se necessito de passar recibo , quantos hospedes pode ter em casa e se é ilegal ? ?
  
  Muito obrigado

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• cristina
  
  11-05-2015 às 14:31:03

  boa tarde,
  para alugar quartos é necessário fazer contratos e registar nas finanças? ou pode-se passar os recibos simplesmente e fazer a devida declaração às finanças?
  Obrigada

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• Sophia
  
  16-04-2014 às 18:43:33

  Texto bem interessante. Adorei, parabéns!
  
  A equipa da Rua Direita

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• orlando
  
  25-09-2013 às 16:42:11

  a questão é simples. Como alugar um quarto de forma legal?

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• João
  
  01-05-2013 às 12:41:52

  Alugo quartos faz algum tempo, na margem sul em Almada; pese embora faça uma grande triagem nas pessoas a quem alugo, por vezes surgem aqueles problemas, como recentemente, em que um inquilino saiu sem pagar. O que fazer? Devo fazer parte à Policia? Tenho os dados todos da pessoa.
  Obrigado por qualquer ajuda.
  JT

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• CéU
  
  14-02-2013 às 06:31:24

  hAVERIA, POIS DE HAVER MAIS FISCALIZAÇÃO SOBRE OS SENHORIOS QUE NÃO PASSAM RECBIOS PELO ALUGUER DO QUARTO, AFINAL FICA MUITO MAIS CARO ALUGAR UM QUARTO DE QUE A CASA

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• Carla Horta
  
  04-09-2012 às 23:44:52

  Existe de facto alguma diferença nestes arrendamentos, mas ambos são legais desde que o contrato seja registado nas Finanças e os devidos recibos passados. No entanto, os proprietários do imóvel devem ter algum cuidado na hora de arrendar. Se alguma coisa se estragar, quem paga? Quem assume a responsabilidade? Quando se aluga a casa a uma pessoa, sabemos quem assume, quando se alugam 4 quartos a quem chamar à responsabilidade?

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• Ilda
  
  24-07-2012 às 09:40:27

  Sou proprietária de uma casa que herdei em Lisboa, mesmo perto da Cidade Universitária. Quando herdei a casa, fiz obras a fundo e equipei-a e mobilei-a. Não mobilei a sala e fiz quartos em todas as divisões. Fiz anúncios nas faculdades perto e em menos de um mês tinha os 5 quartos alugados. Todos os finais do mês passo os devidos recibos e o aluguer dos quartos inclui água e luz. Apesar de declarar tudo e de dar excelente condições, já tive pessoas que me perguntaram se existia a possibilidade de não passar recibos a troco de baixar o valor do aluguer. Afinal em que ficamos? É o senhorio que não quer passar os recibos ou são os arrendatários que querem fugir aos impostos para pagar cada vez menos?
  

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• Nuno
  
  05-03-2014 às 20:34:59

  Sra. Ilda,
  
  Precisava de trocar algumas impressões consigo.
  
  Muito obrigado,
  
  Nuno

  ¬ Responder
• Catarina
  
  23-07-2012 às 11:20:30

  O facto de não passarem recibo faz com que os proprietários destas casas ganhem verdadeiras fortunas de forma ilegal. É proibido por lei e para além disso pode e deve ser considerado exploração. Fica por vezes mais caro do que fazer uma avença numa residencial, onde os lençois são trocados e a roupa lavada e tratada. Esta situação é uma verdadeira exploração e estes proprietários deviam ser penalizados com coimas bastante altas por não declararem o que ganham. Nunca declarei no meu IRS os custos que tinha com o quarto, mas conheço pessoas que o fazem. Espero que o cruzamento de informações nas finanças comecem a penalizar estes proprietários.
  

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• Leonor
  
  23-07-2012 às 11:20:13

  Os meus pais tiveram de pagar um balúrdio pelo quarto onde eu estava quando fui para a faculdade. Foi um enorme sacrifício. Pior ainda é que não tinham recibo do que pagavam. No fim do 1º ano da faculdade, aluguei uma casa com umas amigas de lá e conseguimos todos poupar ao final do mês.
  

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• Helena
  
  19-07-2012 às 11:50:22

  Quando a minha filha mais velha foi para a faculdade, tive de alugar um quarto numa casa repleta de estudantes. Como estava longe de casa foi a única opção que encontrámos. Pagávamos na altura (há 5 anos atrás) 250€ pelo quarto, fora despesas de água e luz que dividiam pelas 4 que lá moravam. Quando a mais nova entrou na faculdade, o caso foi diferente. Como tinham 3 amigas do secundário que entraram em faculdades fora da nossa residência mas perto umas das outras, eu e o meu marido juntámo-nos aos outros pais e alugámos uma casa. Pagávamos 500€ por uma casa que já estava mobilada. A dividir por 4, mesmo com as despesas da água e da luz, ficou muito mais barato.
  

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• Maria Jose
  
  24-04-2015 às 10:34:43

  Bom dia D Helena
  Como ja tem a experiencia destas situacoes e tenho uma situacao identica se for do seu agrado agradecia que me contactasse para o mail: [email protected] pelo que lhe fico muito agradecida M. Jose

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