A Arte de Negociar
Comentários: 1
Quantos de nós tem uma veia de negociante? Regatear o valor das coisas, mesmo que estas estejam em promoção. Pedir descontos, uma atençãozinha, um preçozinho especial. Na realidade, todos temos este hábito. Mesmo que não o façamos descaradamente, aquele torcer de nariz indica ao vendedor que o negócio ou a compra ficam feitas se o preço for um bocadinho negociado.
Ora se temos este hábito para qualquer produto, saiba que o mesmo pode acontecer sem que se trate de uma camisola, uma peça de arte ou até um carro.
Se procura casa para arrendar e finalmente a encontrou, saiba como negociar o valor da renda.
Existem vários aspetos por onde começar. Se na procura que fez visitou outras casas para arrendar na mesma zona, é agora, no momento de negociar um excelente argumento. Pense nas características das outras casas e no valor que estavam a pedir pela sua mensalidade. Argumente falando na área e do custo do aluguer da zona.
Se verifica que o preço se encontra em harmonia com a zona, é aconselhável que não argumente por aí. Será de mau tom e mostrará não ser um bom negociante mas um verdadeiro mesquinho financeiro.
O estado geral da casa também pode servir para negociar. Se a casa necessita de uma pintura por exemplo, ou o autoclismo está avariado, tente negociar um valor mensal mais baixo, comprometendo-se que vai pintar por exemplo a sala e o quarto. Independentemente do tempo que está a pensar arrendar o imóvel, o proprietário vai imediatamente perceber que o seu futuro inquilino gosta de uma casa arranjada e limpa. Para um senhorio, assegurar que o arrendatário vai tratar do seu imóvel, é meio caminho andado para o descanso.
O facto de o prédio não estar em bom estado, ou até mesmo a inexistência do elevador são fatores de peso, pois não estará nas mãos do proprietário alterar essa situação, pelo menos com alguma facilidade e num curto espaço de tempo.
Argumentar que carregar compras para um 3º andar sem elevador não lhe dá muito jeito, pode ser um ponto a seu favor para negociar o valor da renda da casa.
A vizinhança, a caldeira que faz barulho quando trabalha, o difícil estacionamento, ou o distanciamento dos transportes públicos são argumentos justificados e legítimos.
No entanto, é aconselhável que não argumente disparatadamente. Argumentos absurdos e injustificados não vão mostrar o melhor de si, e nunca se esqueça que o senhorio pode simplesmente no fim da conversa que não lhe quer arrendar a casa.
Ora se temos este hábito para qualquer produto, saiba que o mesmo pode acontecer sem que se trate de uma camisola, uma peça de arte ou até um carro.
Se procura casa para arrendar e finalmente a encontrou, saiba como negociar o valor da renda.
Existem vários aspetos por onde começar. Se na procura que fez visitou outras casas para arrendar na mesma zona, é agora, no momento de negociar um excelente argumento. Pense nas características das outras casas e no valor que estavam a pedir pela sua mensalidade. Argumente falando na área e do custo do aluguer da zona.
Se verifica que o preço se encontra em harmonia com a zona, é aconselhável que não argumente por aí. Será de mau tom e mostrará não ser um bom negociante mas um verdadeiro mesquinho financeiro.
O estado geral da casa também pode servir para negociar. Se a casa necessita de uma pintura por exemplo, ou o autoclismo está avariado, tente negociar um valor mensal mais baixo, comprometendo-se que vai pintar por exemplo a sala e o quarto. Independentemente do tempo que está a pensar arrendar o imóvel, o proprietário vai imediatamente perceber que o seu futuro inquilino gosta de uma casa arranjada e limpa. Para um senhorio, assegurar que o arrendatário vai tratar do seu imóvel, é meio caminho andado para o descanso.
O facto de o prédio não estar em bom estado, ou até mesmo a inexistência do elevador são fatores de peso, pois não estará nas mãos do proprietário alterar essa situação, pelo menos com alguma facilidade e num curto espaço de tempo.
Argumentar que carregar compras para um 3º andar sem elevador não lhe dá muito jeito, pode ser um ponto a seu favor para negociar o valor da renda da casa.
No entanto, é aconselhável que não argumente disparatadamente. Argumentos absurdos e injustificados não vão mostrar o melhor de si, e nunca se esqueça que o senhorio pode simplesmente no fim da conversa que não lhe quer arrendar a casa.
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Título: A Arte de Negociar
Autor: Carla Horta (todos os textos)
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Imagem por: Search Engine People Blog
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Comentários ( 1 ) recentes
Sophia
05-05-2014 às 22:33:27É preciso aprender como negociar. Ás vezes, somos tão envolvidos e a pessoa acaba nos vencendo. Ainda mais quando o assunto é aluguel, tens que pesquisar muito e negociar o melhor para ambas as partes.
¬ Responder
Cumprimentos,
Sophia
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