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A Primeira Menstruação

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Saúde
A Primeira Menstruação

Todas as mulheres passaram e por isso e todas temos histórias associadas para contar. A primeira menstruação é um marco na vida de qualquer mulher e vamos recordar o momento para toda a vida.

Esta mudança no corpo de uma menina, pode ocorrer entre os 9 e os 14 anos e vai variar tendo em conta a genética de cada uma. É também necessário ter em conta a alimentação e a obesidade.
A partir dos 9 anos de idade, começam a aparecer alguns sintomas que podemos identificar como o início da puberdade. O estreitamento da cintura, o aparecimento de pelos púbicos e o crescimento do peito.

Na eventualidade de acontecer antes, é necessário uma visita ao médico, pois o aparecimento precoce da menstruação pode ser sinónimo de que alguma coisa não está bem. Verifique causas como a obesidade ou até mesmo em pré disposição de cancro em casos mais graves e alarmantes.
Se não acontecer depois dos 16 anos, pode também ser sinal de problemas de saúde associados à anemia, desnutrição ou até mesmo a problemas hormonais e genéticos.

Psicologicamente, todas nós enquanto mães temos de preparar as nossas filhas para o aparecimento da primeira menstruação. Apesar de muitas acharem o assunto tabu, não se podem cometer os crassos erros de não se falar no assunto, pois a realidade está lá, vai acontecer e cabe-nos informar e desmistificar qualquer história mais absurda que a filha possa ter ouvido.
Quando acontecer, contenha-se e não faça uma festa nem arraial e muito menos telefone à família inteira a dar a notícia. Fale com a sua filha e explique-lhe aquilo que ficou por falar anteriormente. Sem vergonhas, crie um laço em que a sua filha possa confiar e perguntar sem vergonhas para obter respostas verdadeiras.

Com o aparecimento da primeira menstruação não há necessidade de ir ao médico, exceto se apresentar sintomas que não são normais. Cólicas, irritabilidade, dor de cabeça ou sangramento moderado durante 5 ou 6 dias é perfeitamente normal.

Aproveite esta altura para introduzir ou desenvolver conversas como a contraceção e sobre a gravidez indesejada na adolescência. Crie uma relação de amizade e forme com a sua filha uma grande cumplicidade. Só desta forma vai assegurar que ela lhe conte tudo e que quando tiver alguma dúvida não a tente ir esclarecer em sítios onde as respostas podem ser absurdas.


Carla Horta

Título: A Primeira Menstruação

Autor: Carla Horta (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Autor:Carla Horta(todos os textos)

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