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Saiba como e por quanto tempo guardar contas, recibos, faturas e documentos

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Outros
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Saiba como e por quanto tempo guardar contas, recibos, faturas e documentos

É muito importante saber o prazo de validade de cada documento, para evitar jogar fora o que será necessário futuramente. A Justiça informa até quando é necessário guardar recibos, contas e faturas, ou seja, até quando eles poderão ser usados como prova de uma transação. Além disso, existem alguns desses documentos, como notas fiscais, que devem ser armazenados por precaução. Então, saiba como e por quanto tempo guardar contas, recibos, faturas e documentos.

Guarde por 1 ano: Contas em geral, como por exemplo, as de luz, de água, de telefone, da internet, do celular e do gás. Este mesmo período vale para apólices de seguros.

Guarde por 2 anos: Recibos de consultas médicas, alugueis, condomínios e de compra de itens de segunda mão. Se você comprar qualquer produto ou serviço de outra pessoa, por exemplo, deverá guardar o recibo por três anos.

Guarde por 5 anos: Faturas de cartão de crédito, talão do IPTU e declarações de imposto de renda (juntamente com o recibos para dedução).

Guarde para sempre: Algumas notas fiscais devem ser guardadas enquanto valer a garantia do produto. Mas, também é recomendável guarda-las por tempo indeterminado. Além disso, documentos relacionados à aposentadoria também devem ser guardados por toda vida.

No Brasil, desde 2009, as empresas prestadoras de serviço devem mandar todo ano aos seus clientes um documento que confirme a quitação de todas as parcelas do ano anterior. Essas empresas são obrigadas por Lei a cumprir esse serviço. Portanto, se você não recebeu esse documento em sua residência, procure a ouvidoria da empresa.
Já as pessoas que tem cartão de crédito, além das faturas, também deve guardar o contrato do cartão. Pois, se por acaso, você for mover uma ação contra a empresa o contrato original será necessário. Esta mesma dica é válida para contratos de conta bancária, serviços de telefonia móvel e TV a cabo.

Por fim, não se esqueça de deixar os documentos muito bem organizados. Como sugestão, experimente guarda-los em uma pasta sanfonada e colocar as etiquetas conforme o ano e tipo de documento. Dessa forma, será muito mais fácil achá-los quando precisar de algum documento mais antigo, por exemplo.


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Título: Saiba como e por quanto tempo guardar contas, recibos, faturas e documentos

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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