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Não seja cara de pau!

Categoria: Mobiliário
Visitas: 6
Não seja cara de pau!

O mobiliário, composto por peças tão diversas como mesas, cadeiras, camas, móveis, roupeiros, estantes, cómodas, balcões, secretárias, bancos, arcas, baús, armários de sala, casa de banho, escritório ou quarto, sofás, puffs, e tantos pequenos e grandes auxiliares de arrumação que temos ao dispor, constitui, além de uma necessidade, um factor de conforto e de moda, de que já não se pode prescindir. O que seria de um edifício sem mobília? Pareceria nu, despido de alma, de personalidade, de vínculo.

Os móveis acabam por ser o primeiro cartão de visita quando se abre a porta a alguém. É a primeira coisa que salta à vista, antes mesmo de transpor a entrada. Através de características como a cor, as linhas, o seu traço contemporâneo ou clássico, o facto de se tratar, por exemplo, de um rústico maciço, transmitem, não só uma preferência, como também predicados do carácter do seu comprador, uma vez que da identificação da pessoa com tais propriedades se podem tirar ilações várias. Há, inclusive, visitantes que comungam de tal maneira dos gostos dos visitados que não saem lá de casa, aparentando querer fazer parte da mobília… As sogras, regra geral, integram esta lista, e o pior é que estão constantemente a pretender mudar tudo, impondo a sua jurássica noção de estética ou a total ausência desta!

Estudos recentes trouxeram novidades acerca da importância da comodidade e bem-estar dos mais novos. Até aqui, talvez por se cunhar de temporário o mobiliário para as crianças e adolescentes, estes atributos não eram tidos em conta nem suficientemente enaltecidos.
Agora, porém, verifica-se a preocupação de desenvolver motivos simples e aconchegantes que proporcionem a alegria dos filhos e o sossego dos pais. Criou-se o conceito de posicionamento teenager e o sucesso não se fez esperar.

No sector do mobiliário, como noutros, a conjugação qualidade dos produtos e preços apelativos pode marcar a diferença e ser chave de êxito sólido e prolongado. Outro dos segredos diz respeito às formas elegantes aliadas ao funcionalismo. Na correria diária de pouco serve ter um móvel muito bonito, mas que ocupa espaço a mais para os benefícios que oferece.

Estabelecer uma aliança ímpar entre a tradicional qualidade e a criação de novas ideias, a inovação das técnicas e a valorização do design, incorpora uma estratégia simultaneamente cautelosa e audaz, mas segura, no combate aos tempos de crise que se vivem. Até o Pinóquio se viu na iminência de sobreviver tornando-se um menino de verdade! Ainda bem, porque «como a tradição já não é o que era», hoje, se calhar, ele não era feito de madeira, mas de granito ou assim, acompanhando as tendências actuais… Tratar-se-ia de uma desvirtuação própria de uma enorme cara de pau!

Maria Bijóias

Título: Não seja cara de pau!

Autor: Maria Bijóias (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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