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Warner Brothers em busca de um Óscar

Categoria: DVD Filmes
Warner Brothers em busca de um Óscar

A Warner Brothers tem preparados alguns lançamentos que têm a palavra Óscar esculpida neles.

Para além do último capítulo da saga Harry Potter, que pode ter um reconhecimento à moda de Lord of the Rings: Return of the King, o estúdio tem na manga os novos filmes de Clint Eastwood (J. Edgar) e de Stephen Daldry (Extremely Loud and Incredibly Close).

J. Edgar conta-nos a história do famoso director do FBI J. Edgar Hoover, com Leonardo DiCaprio no papel principal, e com um elenco de peso ao seu lado: Naomi Watts, Judi Dench, Josh Lucas, Stephen Root, Lea Thompson, entre outros. Tem estreia marcada para 11 de Novembro.

Stephen Daldry realiza Extremely Loud and Incredibly Close, com Tom Hanks, Sandra Bullock, John Goodman, James Gandolfini e Max von Sydow. O filme relata-nos a história de um rapaz em busca da história da sua família, num mundo pós 11 de Setembro. O filme vai ser lançado a 20 de Janeiro de 2012, mas conta com uma ante-estreia a 25 de Dezembro.

E 2012 já tem mais alguns trunfos na maga. Um deles é sobre um cavaleiro qualquer que veste de negro...


Dr. Artur j. Albuquerque

Título: Warner Brothers em busca de um Óscar

Autor: Dr. Artur Albuquerque (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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