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Passos para uma manicure perfeita

Categoria: Beleza
Passos para uma manicure perfeita

Tal como a pele necessita de cuidados específicos, as unhas também devem ser cuidadas, pelo motivo de que refletem o cuidado que temos com a aparência.

A manicure perfeita está aomalcance de todos, e basta alguns passos simples para melhorar o visual.

Em primeiro lugar deve evitar-se roer as unhas, quer seja por vício ou por um gesto compulsivo.

Este hábito deixa as mãos com mau aspeto e pode ainda agravar problemas de saúde, já que expomos o corpo diáriamente a bactérias, que ficam debaixo das unhas.

O melhor tratamento para este problema é sem dúvida pintá-las com vernizes amargos, que são já concebidos para as crianças a partir dos três anos de idade.

Os seus compostos são menos prejudiciais do que o ato de roer as unhas que acarreta micróbios para a boca.

Para cortar as cutículas, o melhor é amolecê-las primeiro e só depois cortá-las. No entanto é preciso identificá-las primeiro para não danificar a pele.

Há no mercado óleo de farelo de arroz e sementes de uva, que permitem amolecer as cutículas, a fim de serem cortadas com mais facilidade.

A hidratação das unhas é ainda fundamental para evitar a quebra e as lascas, que afetam as unhas de gel.

A sua reparação é feita com soros que incluem óleos de uva, avelâ ou outros, associados a um ativador natural de forma a hidratar a unha.

A alimentação é outro aspeto a ter em conta, porque se tiver carência de nutrientes, enfraquece as unhas das mãos e dos pés. O organismo deve ter proteínas, vitaminas e outros nutrientes, para serem direcionados para os órgâos essenciais.

Os cosméticos para as mãos devem ter ativos naturais, não tóxicos e prejudiciais á pele.
Átualmente há muitos produtos para as unhas, para endurecer, vitainar e evitar unhas fracas e quebradiças.

Estes incluem normalmente, zinco,pró-vitamina B5 e Lipesteres de seda, que favorecem muito as unhas.

As mãos devem também ser hidratadas diáriamente com um creme, bem como nutridas.
De vez em quando convêm usar um creme reparador, para tornar a pele das mãos mais jovens e macias.

A fim de ter umas unhas e mãos perfeitas deve evitar-se o tabaco, porque este as torna amarelas e sem esmalte.

Além disso é inestético porque ficam amarelas e com estrias. Neste caso deve usar-se um fortificante, de sílico ou ginko, em óleo e espalhar nas unhas.


Teresa Maria Batista Gil

Título: Passos para uma manicure perfeita

Autor: Teresa Maria Gil (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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