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Máquinas de carga

Categoria: Máquinas
Máquinas de carga

Os empilhadores constituem fantásticas máquinas de carga. E, uma vez por outra, quando se abusa da sua versatilidade e leveza, de descarga, rápida e inesperada, com ou sem um cenário de esmagamento…

Naturalmente que estes mesmos empilhadores servem, volta e meia, de “cavalos de corrida”, nem sempre porque a pressa ou os timings o exijam, mas devido à habitual juventude e consequente natureza rebelde dos seus operadores.

Assiste-se ao que se poderia apelidar de “volta ao armazém em empilhador”, com passagens por veículos de transporte a carregar ou a descarregar, linhas de produção e de montagem, e outros ambientes onde esta máquina se revela indispensável.

De dispensar seriam os embates laterais contra as paredes, o abalroamento de mercadorias e o capotamento no decorrer de tais acrobacias. Não obstante a obrigatória formação para manobrar um empilhador, tal como acontece amiúde com o código da estrada, os condutores não observam as regras de segurança e os acidentes podem ocorrer.

É bom lembrar que os empilhadores não são karts, nem o local de trabalho um kartódromo, e muito menos um “empilhódromo”…

Não basta alguém fiar-se na mera sorte; há que pôr empenho da sua parte, a fim de que, um dia essa ventura não dê em azar e forneça matéria para se produzir uma obra, literária ou cinematográfica, subordinada ao tema: «A triste saga do empilhador… e do empilhado»!


Rua Direita

Título: Máquinas de carga

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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