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O incrível Amazonas

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O incrível Amazonas

O Amazonas é o rio mais possante da Terra e da florasta húmida, que rodeia as suas margens.
É considerado o maior rio do mundo em comprimento, com 6.400 Km, maior volume e àrea de bacia, abranjendo países como o Brasil, Equador, Guiana, Peru, Bolívia e Venezuela. Percorre todos os kilómetros de oeste e este da América do sul e as suas águas são alimentadas em 20 por cento pelas águas doces da terra, chuva e neve, que cai na América do Sul.

A bacia hidrográfica do Amazonas é rodeada pela cordilheira dos Andes, planalto das guianas e Planalto brasileiro.

A planície é a maior do mundo e próxima do tamanho da Austrália. É ocupada pela floresta húmida da Amazónia, a maior floreta tropical da terra, formada de vegetação densa e húmida.
O seu clima é equatoriial, fica próximo do equador, sendo muito quente e húmido durante todo o ano.

Este clima é favorável a árvores enormes, chegando a 46 m de altura e tem aves lindissimas, répteis, animais arborículas e imensas borboletas.

Nesta floresta perduram animais incríveis como a jibóia, leão dourado, macacos, esquilos, jaguar, urania leilus e tucano.

Contudo, a Amazónia está ameaçada pela desflorestação e alterações climáticas, como por exemplo subida de temperatura.

Há partes da floresta que já foram ocupadas para a prática da agricultura e ranchos de gado.
A floresta do amazonas é incrível e armazena entre 90 e 140 mil milhões de toneladas de carbono. Se estas plantas libertassem o seu carbono para a atmosfera, o efeito de estufa aceleraria o aquecimento global.

Além da vegetação intensa da floresta da Amazónia, há no rio uns colossais quinze por cento de espécies de peixes do mundo, de água doce ou do mar. O seu enorme caudal de água doce dilui o salgado oceano Atlántico por uma extensão até 1600 Km. No entanto, nenhuma ponte atravessa o rio por mais de 4 km, devido à inexistência de povoações à sua volta. Este fato inviabiliza totalmente os projetos de construção de mais pontes no famoso rio.

Esta é assim uma das mais belas paisagens do mundo, devido aos seus animais exóticos, árvores gigantescas, canais, regatos, formados pelas chuvas ,e afluentes de rios.


Pedro gil Ferreira

Título: O incrível Amazonas

Autor: Pedro gil Ferreira (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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