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Amplificadores

Amplificadores

Os amplificadores são equipamentos electrónicos que servem para ampliar um determinado sinal, no caso específico da música, o som. Amplificam os sons de modo a que sejam ouvidos ao vivo por um maior conjunto de pessoas.

No entanto, os equipamentos são de tal forma variados a vários níveis, que um dos factores a ter inicialmente em conta será sempre a potência.

Outro factor a ter em conta é o de observar se o amplificador pretendido será mono (um canal de amplificação) ou estéreo (dois canais de amplificação com características independentes).

Existem outras configurações de amplificação (multicanais ou para aplicações dedicadas), mas não são tão comuns. Outro ponto que deve ser observado é o da refrigeração do amplificador.

Por norma, um amplificador tem dois painéis: o frontal (com os botões de controlo) e o traseiro, onde estão localizadas as entradas e saídas de cabos.

Há amplificadores de média e alta potência que têm saídas de ar que, se estiverem obstruídas, podem afectar o funcionamento normal do amplificador e, por consequência, a saída de som.

 No que à evolução diz respeito, as tendências dos amplificadores têm-se mantido dentro da mesma linha, apesar de toda uma multiplicidade de estilos musicais que surgiram com o virar do século.

Quando se adquire um amplificador, há diversos factores a ter em conta, pelo que se deve sempre avaliar o objecto em relação ao objectivo.


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Título: Amplificadores

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Imagem por: Mario Pleitez

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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