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"Django Unchained", de Quentin Tarantino

Categoria: DVD Filmes
"Django Unchained", de Quentin Tarantino

É sabido que o próximo projecto do realizador de Pulp Fiction e Reservoir Dogs é um western ao estilo dos spaghetti westerns de Sergio Leone. É também sabido que Christopher Waltz (Inglourious Basterds) vai fazer parte do elenco, e há rumores de que Franco Nero (Django) e Keith Carradine (The Long Riders) se lhe juntarão.

E agora, surgiu na Internet o que parece ser a capa do primeiro esboço do argumento do próximo filme de Quentin Tarantino. Nesta lê-se o título do projecto: Django Unchained.

Django é uma figura bem conhecida da cultura pop, já que mais de 30 filmes foram feitos em torno da personagem. Os filmes eram fortemente influenciados pelas obras de Sergio Leone, mas a violência era levada a um ponto até onde ainda não tinha ido. Isso valeu a Django, o primeiro da série e com realização de Sergio Corbucci, a honra de ser considerado um dos filmes mais violentos feitos até à data. Quem vestia a pele do pistoleiro? Franco Nero. E o seu nome surgir como envolvido no projecto torna tudo mais plausível.

E julgo que falo por todos quando te peço a ti, Quentin, um pequeno favor… Liga ao Morricone para te escrever a banda sonora!

Dr. Artur j. Albuquerque

Título: "Django Unchained", de Quentin Tarantino

Autor: Dr. Artur Albuquerque (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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