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Como Escolher Um Destino Turístico

Categoria: Viagens
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Como Escolher Um Destino Turístico

Um destino turístico é uma escolha que deve ser feita antes mesmo de estar lá. Ele pode ser escolhido por diversas motivações, objetivos, tempo de duração, atrativos, recursos, enfim, nem sempre é fácil escolher, mas isso deve ser predeterminado. Cada lugar possui seu atrativo turístico.

Não existe lugar melhor ou pior, e sim lugares que se adéquam aos objetivos de cada um, dependendo de como as pessoas se sentem neste momento. Pode ser uma praia, um museu, um lugar histórico, algo mais romântico, um lugar mais selvagem, um ecoturismo, enfim, são realmente vários pontos a considerar!

Os atrativos turísticos são classificados em dois grandes grupos: naturais e culturais. Atrativos naturais são constituídos basicamente por elementos da natureza e os atrativos culturais são constituídos por elementos onde há, ou houve elaboração e intervenção humana.

É importante destacar que a escolha do destino turístico não depende apenas das atrações que ele oferece, mas também da infraestrutura que atenda satisfatoriamente o turista, como abastecimento de água, energia elétrica, segurança pública, meios de transportes, dentre outras.

Antes de optar por um destino turístico é bom analisar:

- Os atrativos:
Estes devem corresponder aos principais elementos motivadores do fluxo turístico para um local. São os atributos naturais, culturais e eventos programados. O que este local poderá proporcionar-me?

- As facilidades:
Conhecida também como infraestrutura turística, estas permitem a permanência do turista na localidade visitada. Mesmo que, geralmente, não sejam as principais responsáveis pela escolha de uma destinação, esses serviços facilitam o alojamento, a alimentação e até o entretenimento do turista. Muitas vezes, a adequada infraestrutura é determinante para que o turista permaneça mais tempo em uma localidade;

- O acesso:
São as vias e os meios de transporte disponíveis, que possibilitam a locomoção do turista até o local desejado e dentro da localidade.

Resumindo o que foi dito acima, a escolha para um bom destino turístico destacam-se por 3 fatores importantes: os atrativos naturais e histórico-culturais, as facilidades que são oferecidas pelo local e o acesso que precisa ser fácil e bem simples. É bem certo considerar esses 3 pontos antes mesmo de escolher o destino pelo qual você vai aproveitar, curtir e se divertir!


Luene Zarco

Título: Como Escolher Um Destino Turístico

Autor: Luene Zarco (todos os textos)

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Comentários - Como Escolher Um Destino Turístico

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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