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A Mota Certa Para Si

Categoria: Motas
Visitas: 2
A Mota Certa Para Si

A variedade para se escolher a moto que procura é vasta e existem algumas dicas úteis para facilitar na hora da escolha.

Podemos categorizar as motos nos seguintes tipos: touring, desportiva, moto de monte, scooter e moto de cruzeiro.

As motos de touring são para longas distâncias: referencia-se neste sector a popular Honda Gold Wing e a BMW K1200 – motos pesadas, potentes e que exigem um nível de perícia em termos de operar a máquina, o que as torna apenas recomendáveis a quem já tenha experiência de condução doe motos.

As motos desportivas são construídas para serem rápidas, ágeis e de desempenho superior, sendo leves e nervosas a responder à solicitação – o destaque aqui é claramente a Honda CBR600, que só deve ser comparada por quem tem maturidade suficiente para controlar a potência e velocidade.

Scooter? Antes de formar uma opinião, recomenda-se que primeiro experimente uma. Com motores de 650cc e transmissão automática, conseguindo tempos de aceleração competitivos, as scooters são capazes de envergonhar uma Harley ou um Mustang – o nosso destaque vai para a Honda Silver Wing 650 e parece uma óptima escolha para os iniciados das motos.

Por fim, as motos de cruzeiro, desenhadas para um equilíbrio entre ergonomia, performance de motor e com rendimento em longas distâncias, são uma excelente combinação de experimentar a sensação de cruzeiro e velocidade – os modleas mais populares são a Honda VFR Interceptor 800, a Triumph Sprint ST e a Yamaha FJR 1300.

Seja qual for a sua escolha, lembre-se de sempre escolher conforme a sua experiência e capacidade de domar uma máquina destas.


Rua Direita

Título: A Mota Certa Para Si

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

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