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O efeito de estufa e as alterações climáticas

Categoria: Outros
O efeito de estufa e as alterações climáticas

O nosso planeta é fundamental para a existência de vida dos seres humanos. Ele está em constante interacção com os elementos que o rodeiam, tais como os oceanos, a superfície da Terra, o sol etc. A atmosfera è constituída por oxigénio e azoto. Estes dois gases representam noventa e nove por cento da sua composição, o restante é vapor de água, dióxido de carbono e outros componentes. As nuvens formam-se a partir do vapor de água. Estes são fundamentais no efeito de estufa. Estes gases funcionam como protectores ou um manto que mantêm a superfície da terra a uma temperatura amena. Deste modo o efeito de estufa é importante para o planeta. Mas se este efeito for muito forte o planeta torna-se muito quente e com temperaturas altas.

Com o avanço tecnológico as emissões de dióxido de carbono vão sendo cada vez maiores. A concentração dos gases aumenta na atmosfera e consequentemente a temperatura da superfície a Terra. As diferentes actividades económicas dos países estão ligadas à emissão dos gases com efeito de estufa, aumentando os perigos. As indústrias energéticas derivadas do petróleo, carvão e gás natural aumentam a emissão dos gases, tal como os transportes, a indústria de construção civil. Fornos das indústrias de cerâmica, azulejos, tijolos, agricultura, pecuária, serviços, resíduos e o uso de solventes. Na agricultura, as maiores emissões provêm dos fertilizantes químicos que emitem óxido de azoto tal como a lavra profunda dos campos. Por outro lado as grandes quantidades de estrumes guardadas ou espalhadas, emitem metano.

A energia das casas e escritórios bem como os banhos consomem muita energia. As indústrias queimam também muitos combustíveis. Os resíduos são muito prejudiciais porque libertam metano para a atmosfera. Os produtos usados nas lavandarias, as tintas, vernizes e solventes são ainda responsáveis por este aumento. Logo, se não se poupar nesta libertação de gases o planeta corre riscos de grandes problemas. As consequências destes efeitos são a expansão térmica das águas do oceano, a diminuição dos glaciares, e o aumento da energia na atmosfera devido ao aumento da temperatura. Por outro lado verifica-se a subida do nível do mar devido á expansão térmica e diminuição das calotes polares. Esta subida por seu lado provoca o aumento da erosão costeira, a inundação de terras baixas pela água do mar e até a sua intrusão nas salinas de água doce.

Deste modo assiste-se a um fenómeno de aumento das ondas de calor, maior risco de incêndios, perda de produtividade agrícola e maior risco de cheias e secas .

Teresa Maria Batista Gil

Título: O efeito de estufa e as alterações climáticas

Autor: Teresa Maria Gil (todos os textos)

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Comentários - O efeito de estufa e as alterações climáticas

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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