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Lançamento do McLaren P1 em 2013

Categoria: Automóveis
Visitas: 4
Lançamento do McLaren P1 em 2013

A Mercedes vai lançar em 2013 o novo e magnífico McLaren P1.

A McLaren ainda não quis dizer o motor que o P1 vai usar, confirmando apenas que a sua relação potência-peso será superior a 600bhp por tonelada. A F1 com sua ágil 1,140 kg kerbweight e V12 627bhp - desenvolvido 550bhp por tonelada.
O McLaren P1 tem todos os tipos de truques para reduzir o peso - painéis de alumínio, rodas mais leves e muito mais.

Com bateria pesada, vamos supor que a P1 pesa o mesmo que um MP4-12C, pouco mais de 1400 kg. O que significa que, para atingir 600bhp por tonelada, vai ter que fazer em torno de 850bhp. Se 100bhp de que é fornecido pelo KERS, o que significa o V8 terá de gerar cerca de 750bhp, por isso segure-se firme.

O P1 possui um coeficiente de arrasto de apenas 0,34 escorregadio, porque a asa traseira gigantesca dobra para baixo na plataforma traseira em velocidade. O McLaren P1 será limitado a uma produção de apenas 500 carros.
O P1 não seguirá uma abordagem inovadora do seu antecessor por assentos. Enquanto a F1 tinha espaço para três, com a frente do condutor e centro, o novo carro tem um layout de dois lugares convencional. Apesar disso, o P1 é quase 30 centímetros mais longo que o F1 - 459 centímetros de medição do nariz à cauda, e é mais largo 13cm. Isso significa que é em torno de oito centímetros mais longo e 4 centímetros mais largo que o MP4-12C.

O MP4-12C, lembre-se, é o segundo carro mais veloz de sempre a volta da pista de testes Top Gear, apenas ofuscado pelo Daft Ariel Atom 500. Então, o quão rápido é o McLaren P1, que a Mercedes garante que vai ser o automóvel considerado mais rápido em estrada, em que a velocidade máxima vai rondar os 400km, e o preço rondará o milhão de euros (talvez só homens como o Cristiano Ronaldo, Leonel Messi, Roman Abramovic poderão tê-lo).

Para a história ficar completa, o McLaren P1 será um Photoshop impressionante exclusivo. A edição está à venda a 10 de Outubro de 2012, não perca então este lançamento.


André Belacorça

Título: Lançamento do McLaren P1 em 2013

Autor: André Belacorça (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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