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Geoturismo: A Nova Abordagem Do Turismo

Categoria: Viagens
Geoturismo: A Nova Abordagem Do Turismo

Geoturismo é uma proposta lançada pela National Geographic Center for Sustainable Destinations, nos Estados Unidos, com base em princípios para a gestão do turismo. Em janeiro de 2008, a Guatemala firmou convênio com a National Geographic Society para implantação dos critérios do Geoturismo, passando a ser o sexto país a adotar essa atitude, junto com o Peru, Honduras, Romênia, Ilhas Cook e Noruega.

Geoturismo é definido como “o turismo que sustenta e realça as características geográficas de um lugar, seu meio ambiente, sua cultura, sua estética, favorecendo o bem-estar da população residente”. Segundo Tourtllot, o Geoturismo:

- É sinérgico. O conjunto dos elementos cria uma experiência maior que a soma das partes;
- Produz informações para o turista e para o morador do lugar. As pessoas criam orgulho pelo acervo turístico do destino e habilidades para mostrá-lo;
- Beneficia economicamente a comunidade do destino;
- Preserva a integridade do meio ambiente;
- Proporciona viagens enriquecidas por momentos inesquecíveis. Os turistas retornam com conhecimentos novos, contam histórias e estimulam pessoas a visitar o lugar.

Uma das atribuições que o Geoturismo focaliza é que o turista possa ter momentos incríveis, que ele tenha um senso de lugar em cada região que ele for conhecer e visitar, que ele receba excelentes serviços em todos os aspectos, seja na hospitalidade, alimentação, transporte, cultura, lazer!

Senso de lugar
É preciso compreender a dinâmica da experiência do visitante, seus impactos sobre o destino e as pessoas que nele vivem, o que os turistas procuram em suas viagens e quando selecionam os destinos. O senso de lugar considera que:
1) Pessoas viajam à procura de emoções ou senso de lugar;
2) Elas julgam a qualidade dos espaços por esse senso de lugar;
3) O senso de lugar desempenha papel significativo nas escolhas dos turistas;
4) A comercialização de um destino é a comercialização do seu senso de lugar;
5) Entre todos os elementos que afetam o senso de lugar, as pessoas e sua cultura são os mais importantes.

O planejamento do destino em base cultural é focado nos cinco sentidos: visão, audição, tato, paladar e olfato. Abrem-se oportunidades para a música, a dança, os cenários, as roupas típicas, a gastronomia e demais componentes da cultura local.


Vicente Silva

Título: Geoturismo: A Nova Abordagem Do Turismo

Autor: Vicente Silva (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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