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Saiba mais sobre o crédito imobiliário

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Imóveis Venda
Saiba mais sobre o crédito imobiliário

Adquirir a casa própria é o sonho de muitas pessoas, principalmente para aquelas que pagam aluguel. Para conseguir comprar o imóvel dos sonhos é preciso pagar o valor à vista ou optar pelo financiamento. E já que muitas pessoas não têm condições de pagar um imóvel à vista, elas recorrem ao crédito imobiliário, linha de financiamento ou empréstimo, que são disponibilizados por bancos ou instituições financeiras. Pensando nisso, saiba mais sobre o crédito imobiliário.

Nos últimos anos, se tornou muito comum optar pelo crédito imobiliário, principalmente devido às reduções nas taxas de juros do crédito imobiliário, feitas pelos bancos públicos. E agora, até mesmo os bancos privados estão começando a aderir à essa ideia, o que irá atrair mais pessoas interessadas no financiamento da casa própria.

No financiamento, a instituição financeira oferece ao cliente os meio necessários para a aquisição do imóvel. Normalmente, o contrato assinado por ambas as partes serve para financiar cerca de 80% do valor do imóvel e o cliente toma posse do mesmo de imediato.

Como funciona o crédito imobiliário?
O crédito imobiliário é acondicionado por dois sistemas. O SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). O SFH é o responsável por regular o financiamento de imóveis, no valor máximo de R$500.000, em que até 90% pode ser financiado. Sua taxa de juros máxima é de 12% ao ano e aceita o uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).

Já o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) é o responsável por regular o financiamento de imóveis que ultrapassem o valor de R$500.000 ou nos casos que não se enquadram nas regulações do SFH, como por exemplo: o financiamento para a compra de bens comerciais.

Geralmente, os prazos para quitação da dívida podem variar de cinco a 30 anos, sendo que o valor das prestações não podem comprometer mais do que 30% da renda familiar.

Onde conseguir crédito imobiliário?
Os bancos que oferecem o crédito imobiliário no Brasil são: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Santander e o Banco do Brasil. E para obter informações mais detalhadas sobre as linhas de financiamento, taxas, juros, requisitos e formas de solicitação de crédito imobiliário, acesse os sites da CAIXA, Bradesco, Itaú, Santander e BB.


Rua Direita

Título: Saiba mais sobre o crédito imobiliário

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Estratégia do arco-íris

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Serviços
Estratégia do arco-íris\"Rua
Pessoas comuns estão a descobrir novas estratégias que supostamente fazem dinheiro rápido. Mas, a verdade da questão é que, isso é quase impossível. Ao longo de sua jornada de negociação, vai experimentar algumas vitórias e derrotas. Então, vejamos uma das estratégias que irá produzir mais vitórias do que derrotas: a estratégia do arco-íris. Esta é uma estratégia muito poderosa que qualquer um pode utilizar, especialmente novatos lá fora. Se é novo no comércio de opções binárias e gostaria de ganhar dinheiro online, esta é a estratégia ideal para si.

A estratégia do arco-íris envolve um período de 6, 14 e 26 períodos, períodos de média móvel exponencial. Estes permitem filtrar os movimentos menores no mercado e dar-lhe uma visão clara da tendência.

O mercado está numa tendência alta quando o período de 6 EMA está no topo dos 14 períodos EMA e dos 26 períodos EMA. A tendência baixa ocorre quando as EMA cruzam-se. Agora, os 26 períodos EMA devem estar no topo da EMA de 14 períodos. Em tendências altas, os comerciantes devem concentrar-se principalmente em opções de compra.

Uma opção de compra pode ser acionada quando o preço para baixo remonta à EMA 14 e começa a mover-se para cima. Uma opção de venda pode ser acionada quando o preço refaz para cima, e os períodos EMA 14 começam a mover-se para baixo.

As vantagens desta estratégia é que muitos dos sinais são precisos e não requerem muita análise para fazer um bom negócio. Com a gestão de risco adequada, pode fazer desta a sua principal estratégia. Mas, antes de tomar essa decisão, saiba que existem algumas desvantagens. O preço às vezes pode ir além dos 14 períodos de EMA. Alguns comerciantes podem não saber como reagir a isso.

Além disso, mesmo se os mercados são tendências, ainda existe a possibilidade de dar sinais falsos, mas com a gestão de riscos aplicadas, esses sinais falsos não causam muito dano. Combinar esta estratégia com coisas como Fibonacci, linhas de tendência ou médias móveis podem ajudar a reduzir as chances de perdas.

Em geral, a estratégia do arco-íris é um grande indicador. Ele faz maravilhas nos mercados de tendências e é muito fácil de usar para os comerciantes de todos os níveis. No fim de contas, é apenas uma questão de fazer uma boa gestão de risco. É uma ótima estratégia para iniciantes começarem a usar e obterem vitórias, experiência e bastante dinheiro.

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Jerónimo Diogo Magalhães

Título:Estratégia do arco-íris

Autor:Jerónimo Diogo Magalhães(todos os textos)

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