Tenho uma casa para arrendar – E agora?

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Situações de ter uma casa para arrendar são mais frequentes do que se possa imaginar. Se a ideia de que quem tem casa para alugar é pessoa abastada, na realidade consegue verificar-se que não é bem assim.

Por exemplo, em caso de herança ou uma mudança para o estrangeiro por um período de tempo em trabalho, ou simplesmente porque se casa com alguém que já tem casa, o aluguer pode ser uma solução rentável.

Em todo o caso, a situação de alugar uma casa que é propriedade sua, não é só um rendimento extra, mas uma responsabilidade acrescida e algumas vezes uma preocupação permanente. Para que não se deixe enganar, perder e saber sempre o rumo que deve levar numa situação de arrendamento da sua propriedade, aqui vai uma ajuda.

Na situação de ter herdado uma casa, poderá existir a necessidade de ter de submeter o imóvel a uma pequena remodelação ou pequenas reparações. A pintura das paredes por vezes não chega e vai ter de investir mais algum dinheiro. Veja e estude os orçamentos que lhe são apresentados, e faça contas. Veja em quantas rendas mensais vai conseguir recuperar o investimento. Atreva-se a arriscar, mas com as devidas precauções.

Depois de verificar que a casa se encontra com as condições necessárias de habitabilidade, explore o mercado. Veja em sites e portais imobiliários os valores praticados na zona, com a tipologia, tendo em conta o estado da casa. Não seja abusador e não ache que vai alugar um palácio, mas também não baixe o preço em demasia. O valor justo é o melhor negócio para ambas as partes. Conte no entanto com um pequeno desconto que por norma é sempre pedido pelo cliente interessado.

Contacte mediadoras imobiliárias da zona da casa. Conhecem melhor os clientes que procuram por aquelas ruas e estão pertinho do local para fazer visitas. Sem dúvida que isto ajuda ao negócio. Quando contratar os serviços de uma mediadora, não faça nenhum contrato de exclusividade. Não se deixe prender, quando a propriedade é sua.

Combine preço e condições. Deixe que tirem fotografias e assine o contrato de mediação. Isto protege ambas as partes na concretização do negócio.

Nas visitas, deixe que a mediadora conduza os clientes. As mediadoras sabem o que fazem, pelo que os deve deixar à vontade.

Quando um cliente quiser arrendar a sua casa, intervenha. Veja quem são, para o que a casa vai servir. Casais com filho são um tipo de cliente, e dois estudantes são outro bem distinto.

Verifique muito bem o contrato na altura de assinar. Qualquer erro pode ser complicado de resolver. Cabe à mediadora tratar de confirmar a legalidade e proteção de ambas as partes.

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O mundo dos negócios exige um grande dispêndio de energia e muitas horas de trabalho. No entanto hoje já é possível fazer recurso da alta tecnologia para poupar tempo e dinheiro. O recurso às funções do computador para o comércio facilita e atrai muitos clientes para empresas e comerciantes. No que diz respeito a contas é possível fazer uma contagem rápida e eficaz do dinheiro, sem passar horas a contar e com o risco de engano. É por isso que cada vez mais pessoas ligadas a negócios e serviços optam por adquirir um contador de moedas. Deste modo sabem que poupam tempo e não falham na sua contagem.

Dos inúmeros equipamentos que a alta tecnologia põe ao dispor, este é sem dúvida um equipamento que beneficia em muito o trabalho de muita gente. Por ser pequeno é muito cómodo e exige pouco espaço, ou melhor pode ser colocado em qualquer lugar.

Torna-se evidente que as novas tecnologias vieram para simplificar a vida e trazem muitas vantagens, rentabilizam e poupam tempo. No caso do contador de moedas, sem enganos, falhas e complicações. É o ideal para ter num escritório de uma empresa, em escolas, cafés, pastelarias, salões de jogos, bancos, cinema, serviços financeiros e de tesouraria e outros ligados a serviços públicos e privados.

Em resumo, se está ligado a qualquer trabalho de comércio ou serviços pode poupar muto tempo e problemas apenas colocando um equipamento destes no seu espaço de trabalho. As suas vantagens são inúmeras, em especial: permite realizar uma contagem rápida das moedas dividindo-as e fazendo a sua soma, conta o total das moedas, o valor total em cada tipo de moedas e a quantidade de todas as moedas.

Contem e separa no mínimo duzentas e vinte moedas por minuto, sem erro, conta e separa tudo no mesmo equipamento, permite alimentar o aparelho com quantidades entre as trezentas e quinhentas moedas de cada vez e continuar a adicionar mais moedas enquanto está a contar. Além disso o aparelho pode ser programado para separar um número de moedas predeterminado.

O seu design é bastante inovador e resistente. Os materiais de elevada qualidade, de fácil ligação e paragem automática.

Possui uma elevada funcionalidade, baixo consumo (70W), pouco peso, aproximadamente quatro kg, velocidade ultra rápida, pequena dimensão e estão todos certificados pela EU. Deste modo também possuem garantia, são fáceis de usar e de arrumar.

As suas funções práticas permitem que o contador de moedas possa estar em qualquer lugar.

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