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Quando vale a pena pagar aluguel?

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Quando vale a pena pagar aluguel?

Você sabia que existem momentos em que vale a pena optar pelo aluguel?

Atualmente, com tantos lançamentos de casas novas, muitas pessoas ficam na tentação de adquirir uma dívida que levará anos para ser quitada para realizar o sonho da casa própria. Mas, saiba que nem sempre recorrer ao financiamento é um bom negócio. Então, descubra quando vale a pena pagar aluguel.

Muitas pessoas enxergam a locação como vilã. Mas, em duas circunstâncias ela vale a pena: quando você possui dinheiro para comprar o imóvel e paga até 0,5% do valor dele na locação ou quando a estrutura familiar ainda não estiver definida. É válido lembrar que o condomínio não entra nessa conta, pois ele trata de uma despesa fixa.

Como citado anteriormente, o aluguel compensa ser pago com quando não passa de 0,5% do valor total do imóvel que você deseja comprar e tem dinheiro para fazer isso. Por exemplo: uma casa que vale R$100 mil e você já possui esse valor, continue pagando aluguel se ele não ultrapassar R$500. Depois, basta depositar o dinheiro da casa em uma poupança ou em oura aplicação que possua uma rentabilidade mensal equivalente ou maior que 0,5%. Dessa forma você será capaz de quitar o valor do aluguel somente com os juros.

Se você ainda não tem uma vida definida, o aluguel também pode ser uma boa opção. Por exemplo: se você sonha em casar e ter filhos, adquirir um apartamento agora pode ser arriscado, pois ele poderá ficar pequeno. Ou se os seu projeto é mudar de emprego, e cidade ou estado, também será recomendável investir em uma compra. Portanto, nessas situações, vale a pena ficar no aluguel, poupar dinheiro e somente investir na compra de uma imóvel quando você tiver uma vida mais estável.

Se a sua situação de vida não de enquadra nos exemplos anteriores, então não vale a pena optar pelo aluguel. Pessoas que não tem uma renda muito alta podem recorrer aos programas do governo que atendam famílias com rendas entre R$ 1.600 e R$ 5 mil para adquirir a casa própria. Uma dica é gastar no máximo 20% no aluguel e guardar 10% em uma aplicação. Por exemplo: Famílias com renda de R$3 mil, o certo é pagar no máximo R$600 na locação e poupar R$300, pois o valor poupado poderá ser posteriormente o preço de entrada na casa própria.


Rua Direita

Título: Quando vale a pena pagar aluguel?

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Comentários     ( 1 )    recentes

  • SophiaSophia

    05-05-2014 às 21:33:14

    Pensando dessa forma como você colocou e se a pessoa se enquadrar nessas situações, o aluguel vale muito a pena. O que não compensa é pagar juros exorbitantes no financiamento da casa própria. A Rua Direita sugere ainda investir num consórcio de imóvel, pois não paga juros e ainda pode pagar de acordo com a renda.
    Cumprimentos,
    Sophia

    ¬ Responder

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Habitação – Evolução qualidade/Preço

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Alojamento
Habitação – Evolução qualidade/Preço\"Rua
Hoje vivemos dias muito complicados do ponto de vista económico, uma vez que a nossa sociedade moderna consumista tem acarretado para as famílias a triste ideia de que temos que possuir tudo o que existe para ser possuído.

Relativamente ao assunto especifico da habitação, com o passar dos tempos, as pessoas têm adquirido as suas casas em função do que há no mercado, e este mercado tem evoluído de uma forma perigosa em termos de custos; o que quero dizer com isto, é que há vinte anos atrás, encontrávamos apartamentos no mercado, e tenho por base um apartamento T3 que tinha 3 quartos conforme a tipologia descrita, naquele tempo uma cada de banho, uma sala de estar/jantar conjunta e talvez uma varanda, hoje o mesmo apartamento terá os três quartos, a sala, duas casas de banho das quais uma poderá estar num dos quartos a que passou a chamar-se suite, este apartamento hoje, tem forçosamente que ter pré instalação para aquecimento central, lareira com recuperador de calor, e muito provavelmente aspiração central, ou pelo menos a pré instalação… Assim, quem compra um apartamento hoje, apesar das dimensões de cada divisão estarem diminuídas, o preço foi muito incrementado pelos extras, e depois há ainda que adquirir uma caldeira para fazer funcionar a tal pré-instalação de aquecimento central, os radiadores porque sem eles o dito não funciona, naturalmente o trabalho do técnico… há ainda que adquirir em muitos casos o aspirador propriamente dito para fazer funcionar a aspiração central, e algumas coisas mais, acessórios dos quais, antes não tínhamos necessidade.

Não quero dizer com isto, que estes equipamentos não são úteis, são, mas e aquelas pessoas que compraram os seus apartamentos há uns tempos, cujos espaços não dispunham destas “modernices” como viveram? Como vivem hoje? Provavelmente aqueles que tiveram disponibilidade económica para isso, colocaram nas suas habitações, aquilo que julgaram necessário, não colocaram aquilo que não lhes é útil de todo, por outro lado aqueles que não tiveram disponibilidade económica vivem sem os equipamentos em questão, ou colocam um equipamento à dimensão das suas possibilidades. O real problema é que os referidos equipamentos valorizaram muito mais as habitações em termos de preço de compra do que o valor real dos mesmos, e as pessoas, estão apagar vinte ou trinta anos, para não dizer mais, um bom valor acima do que pagariam sem estas coisas, além disso comprariam aquilo que quisessem e pudessem.

Para além do exposto, a qualidade de construção e acabamentos não melhorou, antes pelo contrário. Hoje o valor das casas está a decair rapidamente, e as pessoas em geral vivem em casas cujos valores atuais de mercado são muito inferiores ao que estarão a pagar durante muito tempo…

Naturalmente o mercado poderá mudar, mas não é esse o caminho que parece seguir.

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Ana Sebastião

Título:Habitação – Evolução qualidade/Preço

Autor:Ana Sebastião(todos os textos)

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Comentários

  • Rua DireitaRua Direita

    21-04-2014 às 17:09:01

    A compra seja de apartamento ou casa estão mais caras e nem sempre oferecem serviços como mostram na divulgação. Não é bom financiar, pois custará o dobro. Realmente, o melhor a fazer é buscar preços que têm condições de pagar ou aderir a um consórcio.

    ¬ Responder
  • Sofia Nunes 13-09-2012 às 17:07:44

    Na minha opinião e de acordo com o que tenho observado, a relação qualidade/preço das habitações está a melhorar. E isso não é necessariamente bom, uma vez que é resultado da crise económica. Como refere, o valor das casas está a descer, pelo que se pode comprar uma vivenda pelo preço que há uns anos era de um apartamento. O problema é que, apesar de as casas estarem mais baratas, os compradores não têm dinheiro.

    ¬ Responder

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