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A Criminologia

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Outros
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A Criminologia

A criminologia é um conjunto de conhecimentos que se ocupa do crime, da criminalidade e as suas causas, da vítima, do controlo social do ato criminoso, assim como a personalidade do criminoso e da maneira de inseri-lo na sociedade.

Etimologicamente, o termo deriva do latim crimino e do grego logos. É uma ciência empírica e interdisciplinar. É empírica porque baseia-se na experiência da observação, nos factos e na prática, mais que em opiniões e argumentos. É interdisciplinar e portanto formada pelo diálogo de uma série de ciências e disciplinas como, a biologia, a sociologia, o direito, entre outras.

Enquanto ciência, a criminologia possuiu objeto próprio e um rigor de método que inclui a necessidade de experimentação. Ainda que interdisciplinar, a criminologia também é uma ciência autónoma.

O objeto da criminologia é o crime, o criminoso, os mecanismos de controlo social que atuam sobre o crime e a vítima.

A relevância da criminologia reside no facto de que não existe sociedade sem crime. Ela contribui para o crescimento do conhecimento científico com uma abordagem adequada do fenómeno criminal.

Os estudos em criminologia têm como finalidade determinar a etiologia do crime, fazer uma análise da personalidade e conduta do criminoso para que se possa puni-lo de forma exemplar e justa.

Entre as áreas de estudo mais próximas da criminologia temos: Direito Penal sanciona por excelência, caracterizando os delitos e, através de normas rígidas, prescreve que tem como objetivo levar o indivíduo a evitar essas condutas; Direito Processual Penal, a criminologia fornece os elementos necessários para que se estipule o adequado tratamento do réu; Direito Penitenciário permite o correto e eficaz tratamento e integração na sociedade do preso; Psicologia Criminal demonstra a dimensão individual do ato criminoso, estudando a personalidade do criminoso, orientando a criminologia; Antropologia Criminal é o estudo do homem na sua história, na sua totalidade; Sociologia Criminal demonstra que a personalidade criminosa resulta de influências psicológicas e do meio social; Ciências Biológicas fornecem os elementos naturais e orgânicos que influenciam ou determinam a conduta do criminoso; Vitimologia estuda a vítima e a sua relação com o crime e o criminoso; Criminalista é o ramo do conhecimento que cuida da dinâmica de um crime. Estuda os fatores técnicos de como um crime aconteceu. Há um setor especializado da polícia destinado a essa área; Ciências Económicas estudam o crime a partir de instrumentos analíticos racionalistas.


Daniela Vicente

Título: A Criminologia

Autor: Daniela Vicente (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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