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Maltês

Categoria: Animais Estimação
Comentários: 1
Maltês

Este cão de companhia é uma das raças mais antigas do mundo.

A sua origem é bastante controversa, existem historiadores que defendem que este é originário da ilha de Malta, outros defendem que foi trazido da Ásia para a Europa, pelos nómadas.


Características

- Cabeça e crânio: cabeça ligeiramente redonda, crânio largo e achatado;

- Olhos: bastantes escuros, grandes e redondos;

- Orelhas: caídas com cabelos longos;

- Boca: moderadamente desenvolvidos, dentes brancos e bem desenvolvidos;

- Pescoço: revestido de pêlos longos;

- Focinho: preto;

- Anteriores: bem articulados ao tórax e bem aprumados;

- Posteriores: ossatura robusta e paralelos;

- Corpo: compacto de comprimento igual à altura;

- Patas: pés redondos;

- Cauda: com bastantes pêlos e mantida sobre o dorso;

- Pêlo: comprido, liso e sedoso;

- Tamanho: entre 25 a 35 cm;

- Peso: entre 1,4 a 4 kg;

- Cor: branco.


Personalidade

- Energético e interactivo;

- Dócil;

- Necessita de actividade física;

- Inteligente;

- Difícil de treinar;

- Gosta de brincar;

- Não gosta de estar sozinho;

- Interage com facilidade com outros animais e pessoas estranhas.


Rua Direita

Título: Maltês

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Comentários     ( 1 )    recentes

  • jessica

    29-01-2013 às 18:13:53

    eu tenho uma cachorrinha a minha tem 1 aninho as cachorrinhas maltes são carinhosa???

    ¬ Responder

Comentários - Maltês

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

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