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Medidor de humidade

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Máquinas
Medidor de humidade

Quando alguém se refere a humidade, normalmente está a falar de humidade do ar, e essa humidade é basicamente a quantidade de água que está homogeneamente misturada com o ar, no estado gasoso.

Numa linguagem mais técnica, diz-se que a humidade relativa do ar é a relação entre a quantidade de água existente no ar, ou seja a humidade absoluta, e a quantidade máxima que poderia existir a essa mesma temperatura, ou seja a quantidade de água que existiria no ponto de saturação.

A humidade é um fator importante para a manutenção dos níveis de conforto e da qualidade do ar interior, e para se saber qual a humidade do ar num determinado local usualmente recorre-se a um medidor de humidade.

Estes aparelhos são a ferramenta ideal para monitorização de áreas problemáticas em termos de humidade, uma vez que permitem aferir se este índice está dentro dos parâmetros normais, ou se por sua vez é necessário tomar medidas de forma a controlar os níveis de humidade.

Níveis de humidade muito baixos (menos de 30%) podem fazer com que as alergias, asmas e/ou sinusites, por exemplo, se agravem ao passo que níveis de humidade muito altos podem dar origem ao aparecimento de bolores, fungos, mofos e ácaros.

Por todas estas razões e para se sentir maior conforto é necessário manter a humidade em níveis adequados, e para isso os técnicos – fornecedores de serviços AVAC, responsáveis pela manutenção de instalações públicas e privadas, entre outros – e os especialistas que medem a qualidade do ar servem-se dos medidores de humidade.

Principais características de um bom medidor de humidade:

Um bom medidor de humidade deve ser robusto, leve, durável, fácil de manusear, fiável e apresentar bons desempenhos.

Um medidor que reúna estas características irá facilitar sobremaneira o trabalho dos técnicos, e irá permitir que sejam feitos os ajustes necessários de forma a manter a humidade dos espaços interiores devidamente controlada.


Carlos Vieira

Título: Medidor de humidade

Autor: Carlos Vieira (todos os textos)

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Comentários - Medidor de humidade

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O que é uma Open House?

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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