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Jack Russel Terrier

Categoria: Animais Estimação
Visitas: 10
Jack Russel Terrier

Este cãozinho de tamanho pequeno é de origem Inglesa, contudo foi especialmente desenvolvido na Austrália.

O mentor desta raça foi o reverendo Jonh Russel, no séc. XIX, que tinha como principal objectivo elaborar a melhor das raças para a caça à raposa.

É uma raça bastante conhecida no mundo do cinema, tendo sido personagem principal na série Wishbone e a personagem Milo no filme a Máscara.


Características

- Cabeça e crânio: cabeça forte, crânio achatado e de largura moderada;

- Olhos: inserção moderadamente profunda , escuros e amendoados;

- Orelhas: pequenas, em forma de ‘V’e caídas para a frente junto à cabeça;

- Boca: maxilares fortes e musculados, dentição completa e regular com oclusão em forma de tesoura;

- Pescoço: bem estruturado, musculado, comprido e alarga gradualmente para os ombros;

- Focinho: forte e preto;

- Anteriores: fortes e direitos sem que as articulações estejam viradas para dentro ou para fora;

- Posteriores: fortes, musculados e com boas angulações;

- Corpo: caixa torácica compacta e flexível, tronco longo, peito com profundidade moderada e costelas um pouco arqueadas;

- Patas: compactos e com almofadas firmes;

- Cauda: normalmente é amputada;

- Pêlo: áspero, compacto e denso;

- Tamanho: entre 25 a 36 cm;

- Peso: entre 4 a 8 kg;

- Cor: coloração branca com manchas pretas, castanhas ou tricolores.


Personalidade

- Inteligente e esperto;

- Corajoso;

- Alegre;

- Destemido, determinado e implacável;

- Bastante activo e atlético;

- Necessita de bastante exercício e espaço;

- Bastante sociável.


Rua Direita

Título: Jack Russel Terrier

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Imagem por: me'nthedogs

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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