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Olá controlo remoto!

Categoria: TV HIFI
Olá controlo remoto!

É consensual que, para o nosso conforto, uma das melhores invenções foi a do controlo remoto, que nos permite comandar uma máquina à distância.

O primeiro controlo remoto foi criado na década de 1950 pela Zenith Radio Corporation e era ligado à televisão através de um fio, o que limitava a mobilidade deste aparelho.

Nesta mesma década, criou-se o mesmo aparelho, mas sem fios, que funcionava através de uma luz que emitia para uma célula fotoeléctrica no aparelho de televisão.

Passados alguns anos, chegou-se ao controlo remoto por infravermelhos. O problema dos controlos remotos nesta altura era o de que apenas tinham os botões para passar canal a canal.

Com o aumento da disponibilidade de canais a partir dos anos 70, houve a necessidade de criar frequências para os botões numéricos nos comandos, tornando-os similares aos usados nas nossas casas hoje em dia.

Se repararmos bem, hoje em dia existe uma grande variedade de aparelhos electrónicos nas nossas casas que funcionam por comandos.

De modo a evitar a grande quantidade destes aparelhos numa determinada divisão da nossa casa e também a substituir comandos que se avariem, existem os comandos universais que permitem controlar mais do que um aparelho num comando só.

Evitam-se, assim, algumas confusões que possam surgir, como por exemplo querermos ligar a televisão e o leitor de CDs começar a tocar...


Rua Direita

Título: Olá controlo remoto!

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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O que é uma Open House?

Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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