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Pinscher Anão

Categoria: Animais Estimação
Visitas: 2
Pinscher Anão

É uma raça de origem Alemã.

È uma versão reduzida do Pischer, tendo características similares a esta raça. Apesar de ser uma raça pequena não tem aspecto de anão.


Características

- Cabeça e crânio: cabeça forte e alongada, linhas superiores do crânio e do focinho são paralelas, a testa é achatada e sem rugas e com stop leve mas definido;

- Olhos: inserção frontal, tamanho médio, escuros e ovais;

- Orelhas: inserção alta, pequenas, erectas, terminando em V, portadas dobradas e caídas rente às faces;

- Boca: forte, dentes brancos e com mordedura em tesoura;

- Pescoço: forte, linha superior de nobre elegância, com a nuca graciosamente arqueada e com a pele firme na garganta sem barbelas;

- Focinho: profundo, terminando em cunha e de ângulo moderadamente obtuso;

- Anteriores: finos, fortemente musculados e observados de qualquer ângulo são rectos;

- Posteriores: coxas bem anguladas, fortemente musculadas e com os jarretes bem angulados;

- Patas: curtas, redondas, com os dedos compactos e bem arqueados, unhas escuras, com almofadas grossas e fortes;

- Cauda: inserção alta, aparada na terceira vértebra e portada erguida;

- Pêlo: curto, brilhante e denso;

- Tamanho: entre 25 a 30 cm;

- Peso: entre 3 a 5 kg;

- Cor: cores sólidas, em várias tonalidades, do castanho ao vermelho cervo, bem como as cores duplas (preto com marcas castanho).


Personalidade

- Animado;

- Ousado, corajoso e curioso;

- Inteligente e leal;

- Ladra muito (a qualquer movimentação, cheiro ou barulho estranhos);

- Possui o instinto de cão de guarda;

- Adapta-se facilmente em ambientes pequenos;

- Come acima das necessidades;

- Impaciente (especialmente com crianças);

- Possessivo em relação a objectos que gosta como brinquedos;

- Pode tornar-se agressivo com os donos quando se sente ameaçados por este.


Rua Direita

Título: Pinscher Anão

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Imagem por: rengber

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

Imagem por: rengber

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